2020年6月，曹先生的妻子在贵阳市观山湖区买了一套房子并付了一半的首付，结果却被告知这房子不能买卖。于是他们就想把房子给退了，但买房容易，氟胶O型圈退款就没有那么轻松了。

　　曹先生说，这房子当时是他老婆来买的，是朋友带来买的，他们也没有搞清楚，也不懂这些法律程序。买了之后才了解得知这个房子没有什么投资价值。

　　为什么说这房子没有投资价值呢？据曹先生了解，这个房子在用地问题上跟其他商品房不一样。氟胶O型圈“他这个是工业用地，是自建房。我向市政府信访反映了这个事，当时住建局给我回复说，他确实没有房屋预售权，属于非法交易。”曹先生说。

　　正是因为这个原因，曹先生打算把所交的购房款给退了。1月19号曹先生找销售方退款，当时对方马上就答应了，说一个礼拜就把款退了。但等到2月2号的时候再去询问，对方表示在走流程。后来曹先生才得知，其实对方根本就没有走流程。之后工作人员给一个领导通了电话后，他说领导签个字马上就可以退，但是他们领导就是不签。

　　据了解，因为用地性质的不同，如果是在工业用地上所建的房子，是不可能取得房屋预售许可的，氟胶O型圈因此也就不能对外进行销售。

　　为了解情况，2月4号中午，记者跟曹先生来到了卖方贵阳中安科技集团有限。该一位销售负责人周先生表示，他们所建房屋都是具了相关手续的，不过，用地性质确实是工业用地，但他们并没有对外进行销售。

　　周先生说，正因为是内的配套住房，因此他们的销售对象只是本的员工以及相关合作的部分人员。至于曹先生的妻子是通过什么途径买的房子，他也不太清楚，但可以肯定的是，他们没有对外销售。并且，他们在销售前已经明确告知了房屋的所属性质。

　　不过，既然曹先生他们现在不想买了，他们可以进行退款处理。只是现在恰逢过年前的节点，筹资金需一定的时间。迟会在过年前的后一天，把钱打到曹先生妻子账上。

　　2月5号中午，曹先生接到了中安科技的退款通知，并收到了之前所交的二十多万购房款。
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